Balaruc les Bains Villa d'exception

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Villa 330 m² - 7 pièces - Balaruc-Les-Bains 849 000 HAI*

Description de l'offre Ref 14-178

Sur les hauteurs de Balaruc les Bains, en toute intimité,  belle Villa de 330 m2 environ ouverte sur une parcelle arborée de 1371 m2, comprenant une piscine à débordement de 11x5 avec grande terrasse et pool house. Ce bien comprend  un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et SPA, une salle de billard, une salle de sport,  trois salles de bains et deux WC. Un appartement T2 de 52 m2 en rez-de-chaussée permettant d'héberger quatre personnes en toute indépendance complète la résidence principale. Cette villa dispose de multiples places de stationnement ainsi qu'un grand garage avec cave. Sa situation idéale, ses volumes et ses prestations exceptionnelles confèrent à ce bien rare sur le marché, toutes les qualités nécessaires au coup de coeur... Commission d'agence: 29 000 euros TTC Contacter Isabelle DOAT au 06 329 327 84 pour un dossier complet. Chasseur de biens pour Altamura Immobilier www.altamura.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 34540


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 1 371 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 819 996,60 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %


Taxe foncière annuelle 2 981 €


copropriété NON


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