Villa au calme avec piscine proche Montpellier

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Villa 168.6 m² - 6 pièces - Montpellier 699 000 HAI*

Description de l'offre Ref 17-718

Isabelle DOAT vous présente une propriété cossue de 170 m2 habitables sur un terrain paysager et arboré de 9000 m² avec piscine sécurisée avec plages et pool-house. En demi sous-sol hors sol, grand garage avec atelier aménagé, chaufferie, buanderie et grand espace attenant de 90 m² avec 2m70 sous plafond. Rez-de-chaussée : vaste hall avec WC et lave-mains indépendant. Un salon séjour de 64 m² traversant ouvre sur une vaste terrasse avec pergola, La cuisine équipée semi ouverte (17 m²) donne sur la terrasse par une porte-fenêtre à galandage. WC indépendant et lave-mains. Master suite avec salle de bains (30m²) donnant accès à la terrasse. Au 2ème niveau : une seconde suite (24 m²) avec douche à l’italienne et WC donne sur une terrasse de 50 m² ainsi qu'une troisième chambre bien séparée. Cette villa très bien entretenue, rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, est entièrement équipée de baies vitrées à galandage. Le plus : nombreux rangements, chauffage central, climatisation réversible, cheminée insert, forage, portail électrique, piscine forme libre sécurisée chauffée. Panneaux photovoltaïques intégrés au bâti rendement : 1900 €/an.  Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,30 % TTC (prix net vendeur : 670 000 euros). I. DOAT - Contact au 06 329 327 84

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 168,60 m²


surface terrain 9 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée et arborée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 002,40 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %


Taxe foncière annuelle 3 250 €


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* Honoraires d'Agences Inclus